В наши дни многие люди понимают, насколько важной является оценка имущества. Это может потребоваться во многочисленных ситуациях, причем наилучшим вариантом будет именно обращение к профессионалам. Если гражданин понимает, что организацией оценочная компания независимая оценка может быть проведена успешно и с обязательным учетом действующего законодательства. Оценщик не должен быть заинтересован в каком-либо результате оценки. Если же оценщик будет заинтересованным лицом, то может быть конфликт интересов, что усложняет предполагаемое взаимодействие.
Почему может потребоваться независимая оценка
Обращаясь к специалистам, нужно понимать, что независимая оценка имущества требуется в следующих ситуациях:
- предоставление объекта в залог;
- вступление в наследство;
- оформление кредита;
- дарение;
- покупка или продажа;
- страхование;
- решение споров между владельцами;
- привлечение инвестиций.
Таким образом, процедура зачастую становится обязательной, если предполагается решение вопросов с учетом законодательных норм. При этом оценка имущества при ипотеке должна проводиться именно опытными и квалифицированными экспертами. Это обусловлено тем, что ипотека предоставляется государственными финансовыми организациями, поэтому и требуется выполнить все существующие требования с ориентацией на законодательные нормы.
Независимая оценка может проводиться в отношении недвижимости, а также движимого имущества. Главная цель – это определение рыночной стоимости имеющегося объекта. Более того, эксперт определяет юридические права владельца на имущество. Например, нужно ориентироваться на права собственности, владения, распоряжения и пользования.
Обращаясь к специалисту, нужно понимать, что стоимость услуг определяется имеющимся объектом и целью проведения запланированного мероприятия. Ориентируясь на законодательство, также удается определить необходимые документы для предстоящего проведения процедуры.
К тому же оценка для суда – это специфическое мероприятие, ведь ситуации бывают абсолютно разными, поэтому не всегда удается быстро и успешно найти решение, которое устроит каждую сторону.
При работе с оценщиком обязательно учитываются сложность и специфика мероприятия.
