Обзор новой программы сноса пятиэтажек в Москве 2017 года

В начале марта 2017 года депутатами от столицы в Госдуму внесен проект Закона о реновации жилфонда Москвы, предусматривающий массовый снос пятиэтажек в Москве. Законопроект уже одобрен правительством столицы и принят депутатами Государственной Думы в первом чтении. За документ проголосовало 397 депутатов, при одном воздержавшемся и 4 депутатах проголосовавших против. Тем не менее, профильные комитеты высказали ряд замечаний по документу, рассмотреть которые нужно до начала второго чтения. Еще раньше инициатива о реновации жилья была поддержана Президентом России Владимиром Путиным.

Экскурс в историю о “Хрущевках”

Сейчас пятиэтажки на фоне современных микрорайонов воспринимаются нами как пережиток прошлого. Но в послевоенные годы они воплощали собой мечту советских людей об отдельной квартире, так как миллионы семей по всему Советскому Союзу жили тогда в коммуналках и общежитиях барачного типа.

Поэтому в начале 1950-х годов правительством страны была поставлена задача о разработке советскими архитекторами проектов, которые смогли бы содействовать массовому жилищному строительству. Идея строительства заводов по изготовлению сборных домов была позаимствована во Франции. В то же время предлагалось максимально экономить государственные средства. Ради этого оказались сниженными жилищные стандарты, в результате чего появились совмещенные санузлы, 6-метровые кухни, небольшие смежные комнаты.

По Постановлению правительства страны в 1953 году началось строительство экспериментального поселка из 283 домов упрощенного типа, предназначенного для строителей, которые работали в Москве по лимиту. Довольно быстро он был возведен в Новых Черемушках и очень понравился Никите Хрущеву. Поэтому этот опыт был распространен на всю страну, и к началу 1970-х годов было построено почти 400 млн. квадратных метров пятиэтажных домов. Такие темпы были обусловлены тем, что технология строительства панельных домов позволяла сдать пятиэтажку под заселение за 45-50 дней. Причем, без отделки здания собирали всего за 12 рабочих дней.

Программа сноса пятиэтажек в Москве 2017 года

Разумеется, еще проектировщики пятиэтажек понимали, что срок их жизни составляет около 25 лет. Затем эти дома планировалось снести и построить более долговечное и комфортное жилье. Однако «хрущевки» пережили отведенное им время более чем вдвое и стоят до сих пор.

О том, что отжившие свое пятиэтажки необходимо сносить, задумались еще в 1980-е годы, но перестройка отодвинула обновление жилого фонда столицы на долгое время. Поэтому снос пятиэтажных домов 50-х годов строительства начали только в конце 1999 года. Тогда правительство Москвы подписало Постановление «О задачах комплексной реконструкции районов 5-этажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года». В соответствии с этим документом, комфортабельное жилье до конца 2010 года планировалось построить для жителей 1722 пятиэтажных домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300 общей площадью 6 млн. кв. метров. До 2009 года график сноса пятиэтажек в Москве в основном выдерживался, и было снесено около 70% домов. Но затем последовал кризис и снос застопорился. Поэтому к 2017 году осталось 73 пятиэтажных дома первого этапа, которые необходимо снести до конца года.

Программа сноса пятиэтажек в Москве на 2017 год составляется по поручению Владимира Путина мэру Москвы от 21 февраля текущего года. Составлен предварительный список сноса, в который включены все пятиэтажные дома серий I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и аналогичные им. Список постоянно обновляется, в него добавляются дома, которые не входили в перечень сносимых серий, но попадают под условия сноса. Также определяется вероятность включения каждого дома в окончательный перечень адресов программы второго этапа сноса пятиэтажек и других ветхих домов.

Если вы не знаете серию своего дома, то узнать это совсем просто. Для этого необходимой зайти на портал управления многоквартирными домами “Дома Москвы” по адресу – http://dom.mos.ru.

Ожидается, что всего в программу может быть включено около 8 тысяч домов. Для каждого из них определены признаки, по которым он включен в программу сноса. Общая площадь этих домов составляет около 25 млн. кв. метров, а число проживающих – 1.6 миллиона человек. Предварительная стоимость программы оценена в 3.5 трлн. рублей, которые выделяются из бюджета города Москвы.

Инфографик “Серии сносимых пятиэтажек”

Последние новости по сносу пятиэтажек Москвы 2017 года

Права жителей при сносе домов и переселении

Согласно новому закону граждане, чьи дома будут включены в программу реновации, будут переселяться в равнозначные помещения без доплаты. Количество комнат и жилая площадь бывшей квартиры должны соответствовать характеристикам предоставляемого жилья. В комитете по жилищной политике настаивают на том, чтобы люди, переселяемые из пятиэтажек в новые дома, получали не равнозначное, как гласит проект закона, а равноценное жилье. Ведь никто не станет отрицать тот факт, что стоимость квартиры в разных районах Москвы существенно отличается. Кроме того, владельцы и наниматели квартир в сносимых домах имеют право:

• на выбор как минимум из трех вариантов обмена (кроме конкретного дома и этажа);
• на получение новой квартиры в пределах района, где находился снесенный дом;
• на уведомление о предстоящем сносе на протяжении двух недель после того, как правительством принято постановление;
• на заключение с собственниками квартир договора мены, где должна быть указана площадь, количество комнат и все необходимые технические характеристики новой и старой квартир;
• на оплату расходов по переезду (как правило, городские власти должны предоставить грузовой автомобиль с водителем и бригадой грузчиков).

В настоящее время правительством Москвы проводится широкая информационная компания по сносу пятиэтажек 2017 года, как в СМИ, так и путем личного общения с жителями домов сносимых серий. Ввиду большого количества информационных сообщений относительно новой программы сноса пятиэтажек рекомендуем любую инфомацию уточнять на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы по адресу – https://stroi.mos.ru/destruction.

Инфографик “Программа сноса пятиэтажек Москвы 2017 года”

Обсуждение закона о сносе пятиэтажек 2017 года в Госдуме

Похожие записи:

Список пятиэтажек, включенных в программу реновации 2017 года. Постановление Правительства Москвы № 497-ПП о реновации и этапы программы Итоги голосования по сносу пятиэтажек и программе реновации 2017 года Гарантии для жителей «Хрущевок», которые войдут в программу реновации 2017 года. Новое в законодательстве города Москвы о сносе пятиэтажек Опубликован предварительный список пятиэтажек под снос в Москве для голосования жильцов